Gestão28/02/20264 min
Checklist do síndico: AVCB, NRs e seguro
Lista anual de itens regulatórios e securitários que evitam dor de cabeça e responsabilização do síndico.
Síndico é responsável legal pelo cumprimento de uma série de exigências. Listar e renovar anualmente é a melhor proteção pessoal — e do condomínio.
Regulatório (verificar anualmente)
- AVCB vigente do Corpo de Bombeiros
- Laudo de inspeção predial (quando exigido pelo município)
- Manutenção e ART de elevadores
- Sistema de combate a incêndio testado
- Brigada de incêndio treinada e atualizada
- Para-raios com laudo anual
Securitário
- Apólice vigente sem lapso
- IS condizente com o valor atual do edifício
- Coberturas além do incêndio (mínimo recomendável)
- RC do síndico inclusa
- Documentação atualizada com a corretora