RC do síndico e D&O para administradoras: quando contratar
Síndico responde pessoalmente por decisões administrativas. Veja quais coberturas blindam essa responsabilidade.
Síndico (profissional ou morador) responde pessoalmente por decisões administrativas tomadas no exercício da função. Em condomínios grandes ou com administradora envolvida, o risco financeiro de uma decisão equivocada pode ser substancial.
RC do síndico
Embutida em muitas apólices condominiais. Cobre danos a terceiros decorrentes da atuação do síndico no exercício da função — comum em decisões operacionais (contratação de serviço, manutenção).
D&O (Directors and Officers)
Apólice mais robusta, comum em grandes condomínios e administradoras. Cobre defesa jurídica em ações por má gestão financeira, decisões questionadas pela assembleia, descumprimento de obrigações legais. Conforme aceitação da seguradora.
Quando contratar D&O
- Condomínios com 200+ unidades
- Empreendimentos com receita expressiva (estacionamento, locação de áreas)
- Administradoras com múltiplos condomínios sob gestão