Seguro para Condomínio Misto
Empreendimentos com torres residenciais e pavimentos comerciais ou serviços — uma apólice estruturada para a complexidade da ocupação dupla.
Condomínios mistos exigem análise de risco diferenciada: a ocupação comercial costuma agravar o risco geral (fluxo maior, equipamentos comerciais, horários estendidos). Algumas seguradoras pedem cláusulas específicas ou recusam se a fração comercial for muito grande.
O que está incluído
- Incêndio e cobertura básica em toda a estrutura
- Danos elétricos
- Vendaval, alagamento, impacto
- RC do condomínio para ambas as ocupações
- RC do síndico
- Quebra de vidros
Coberturas adicionais
Contratadas conforme perfil do risco e aceitação da seguradora.
- Equipamentos comuns ampliados
- Lucros cessantes
- Cobertura específica para área comercial (frente)
- Roubo e furto de bens comuns
Por que contratar com a Patro
- Apólice única para ocupação mista
- Cláusulas adaptadas à fração comercial
- Atendimento 24h
- Parcelamento em até 12x
Para quem é
Sobre Misto
A fração comercial encarece o seguro do prédio inteiro?+
Costuma encarecer um pouco, sim, porque o risco médio sobe. Mas distribuído entre todas as unidades, o impacto na taxa condominial costuma ser pequeno.
Lojas no térreo precisam de seguro próprio?+
Sim. Toda atividade comercial precisa de seguro empresarial próprio, independente do seguro condominial — eles cobrem coisas diferentes.
Pode-se separar duas apólices (residencial e comercial)?+
Tecnicamente difícil quando a estrutura é a mesma. O usual é uma apólice condominial única; eventuais coberturas extras da parte comercial entram como adendo.
Conteúdo de apoio
- Coberturas
Coberturas mínimas que todo síndico deveria exigir
Além do incêndio obrigatório, há coberturas que evitam grandes prejuízos — e a maioria sai mais barata do que parece.
- Gestão
Checklist do síndico: AVCB, NRs e seguro
Lista anual de itens regulatórios e securitários que evitam dor de cabeça e responsabilização do síndico.
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